Υποχρεωτική Πληρωμή Ενοικίων μέσω Τραπεζικού Συστήματος από 1/10

Από την 1η Οκτωβρίου 2026 τίθεται σε εφαρμογή η υποχρεωτική εξόφληση όλων των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος, καθώς μετατέθηκε η αρχική εφαρμογή του μέτρου. Η νέα αυτή ρύθμιση καταργεί ουσιαστικά τη χρήση μετρητών στις συναλλαγές μισθώσεων και αφορά τόσο τις κατοικίες όσο και τις επαγγελματικές στέγες.

Τι αλλάζει στις πληρωμές ενοικίων

Στο εξής, η καταβολή του μισθώματος θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο με ηλεκτρονικά ή τραπεζικά μέσα, όπως:

• Τραπεζικό έμβασμα

• Πάγια τραπεζική εντολή

• Πληρωμή ή χρέωση μέσω κάρτας

  
  

Η πληρωμή θα πρέπει να καταλήγει σε δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια στις συναλλαγές.

Τι σημαίνει για τους ενοικιαστές

Για τους μισθωτές, η πληρωμή μέσω τραπεζικού λογαριασμού καθίσταται πλέον βασική προϋπόθεση ώστε να μπορούν να λάβουν:

• Στεγαστικά επιδόματα

• Κρατικές ενισχύσεις

• Οποιαδήποτε φορολογική ή κοινωνική παροχή που σχετίζεται με τη μίσθωση κατοικίας

  
  

Με απλά λόγια, όσοι συνεχίσουν να πληρώνουν με μετρητά ενδέχεται να χάσουν σημαντικά οικονομικά δικαιώματα.

Επιπτώσεις για τους ιδιοκτήτες

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν συμμορφωθούν με το νέο πλαίσιο και δεν αποδέχονται ηλεκτρονικές πληρωμές, κινδυνεύουν να στερηθούν:

• Τη νόμιμη έκπτωση 5% επί του εισοδήματος από μισθώματα

• Την αναγνώριση σχετικών δαπανών και αποσβέσεων